合筆登記とは
複数の土地を一つにまとめる登記を
合筆登記といいます。
（例：1筆の土地と2筆の土地を1筆にする）
土地をまとめることで、
管理や書類取得が分かりやすくなる場合があります。
このようなご相談が多いです
- 筆数が多く、登記簿取得の費用がかかる
- 接続する複数の土地をまとめて管理したい
- 相続や売却前に土地を整理したい
ただし、
合筆できないケースも法令で定められているため、
事前の確認が重要です。
費用の目安
合筆登記費用
55,000円（税込）～
登録免許税
合筆後の土地 1筆につき1,000円
【例】
3筆の土地を合筆した場合
→ 登録免許税：1,000円
業務完了までの期間
約1週間～2週間程度
合筆登記の主な制限（概要）
- 接続していない土地は合筆できません
- 名義が異なる土地は合筆できません
- 抵当権など、所有権以外の登記がある土地は
原則として合筆できません
（※例外が認められる場合もあります）
※ 制限については分かりやすくご説明しますので、
お気軽にご相談ください。
ご相談について
地積更正登記・合筆登記のいずれも、
「本当に必要か分からない」段階からご相談いただけます。
状況を整理したうえで、
必要な手続きのみをご提案いたします。