土地の登記とは、
土地の状況や内容を 法務局に正しく記録するための手続きです。
売買・相続・建築などの場面では、
登記内容と実際の土地の状態が一致していることが重要になります。
当事務所では、
まず状況を整理したうえで、
必要な登記のみを分かりやすくご案内しています。
土地の登記の種類
目的に応じて、主に次のような登記を行っています。
相続や分譲などで、土地を分けたい場合
▶ 土地を測り直す（地積更正登記）
登記簿の面積と実際の面積に大きな差がある場合
▶ 土地をまとめる（合筆登記）
複数の土地を一つにまとめて管理したい場合
※ それぞれの登記は、
測量を前提として行うケースが多くあります。
ご相談について
土地の登記や測量については、
「本当に必要なのか分からない」
「どこまでやるべきか判断がつかない」
という段階からのご相談がほとんどです。
当事務所では、
分筆登記・地積更正登記・合筆登記を含め、
まず状況を丁寧にお伺いしたうえで、
- 測量や登記が 本当に必要かどうか
- 行う場合は どの手続きが適切か
- 進め方やおおよその流れ
を、分かりやすくご説明いたします。
必要のない手続きを無理におすすめすることはありません。
ご納得いただいたうえで、進めてまいります。
まずはお気軽にご相談ください。